Por que Invoha
O Modelo Gratuito AIA G702/G703 para Cobrança na Construção
Invoha é um modelo gratuito AIA G702/G703 feito para contratados gerais, subcontratados e gerentes de projetos de construção que precisam de solicitações de pagamento profissionais sem a sobrecarga. Pule o software caro de cobrança de construção, assinaturas mensais e formulários de cadastro. Com Invoha você obtém um editor de solicitações de pagamento que calcula retenção, rastreia ordens de mudança e produz o exato resumo de nove linhas G702 que arquitetos e credores esperam — tudo em uma única página que funciona localmente no seu navegador.
Formato de Fatura AIA para Faturamento por Progresso na Construção
Projetos de construção são cobrados em etapas, não tudo de uma vez. O formato AIA G702/G703 é o padrão da indústria para faturamento por progresso — usado por contratados gerais, subcontratados, proprietários e credores de construção em todos os Estados Unidos. O modelo de fatura AIA do Invoha replica exatamente o resumo G702 de nove linhas e o Cronograma de Valores G703 em colunas para que você possa preparar uma solicitação de pagamento que corresponda ao que seu arquiteto e credor esperam. Seja cobrando uma reforma residencial ou um arranha-céu comercial, a estrutura é a mesma.
Cálculos Automáticos G702/G703
Todo cálculo segue as convenções AIA. A matemática de itens do G703 — total concluído e armazenado, percentual completo, saldo para conclusão e retenção — é atualizada à medida que você digita. O resumo de nove linhas do G702 puxa totais do G703 automaticamente: soma contratual original, ordens de mudança líquidas, soma contratual até a data, total concluído e armazenado, retenção sobre trabalho concluído, retenção sobre materiais armazenados, retenção total, total ganho menos retenção, certificados anteriores, pagamento atual devido e saldo para conclusão. Todos os valores são arredondados para o dólar mais próximo conforme a prática padrão da AIA.
Calculadora de Retenção Dividida AIA G702
Muitos contratos definem porcentagens de retenção diferentes para trabalho concluído versus materiais armazenados. Uma estrutura comum é 10% sobre trabalho concluído e 5% sobre materiais armazenados, ou 10% sobre ambos. Invoha permite definir cada taxa independentemente. O G703 aplica a taxa correta a cada item — valor do trabalho concluído vezes a taxa concluída, materiais armazenados vezes a taxa armazenada — e o G702 soma nas Linhas 5a, 5b e 5c. Essa flexibilidade é algo que a maioria dos modelos gratuitos de fatura AIA não oferece.
Folha de Continuação G703 — Cronograma de Valores
A folha de continuação G703 é a espinha dorsal da sua fatura AIA. Cada item mostra o valor agendado, trabalho concluído em períodos anteriores, trabalho concluído neste período, materiais armazenados, total concluído e armazenado, percentual completo, saldo para conclusão e retenção. O modelo G703 do Invoha calcula automaticamente a Coluna G (total concluído e armazenado) e a Coluna H (percentual completo) em tempo real — sem fórmulas de planilha quebradas. Seus totais do G703 fluem diretamente para o resumo do G702.
Rastreamento de Ordens de Mudança
Ordens de mudança são um fato na construção. O G702 inclui uma tabela de Resumo de Ordens de Mudança com colunas para adições, deduções e ordens de mudança aprovadas. Insira suas adições e deduções de ordens de mudança na seção de Resumo Contratual e o modelo calcula a mudança líquida (Linha 2) e a soma contratual até a data (Linha 3). O resumo de ordens de mudança aparece abaixo do resumo de nove linhas na página do G702, exatamente como o formulário oficial.
Certificação e Notário
O G702 inclui blocos de certificação para o contratado, arquiteto e proprietário. O contratado certifica que o trabalho foi realizado de acordo com os documentos do contrato. O arquiteto certifica que o trabalho está em conformidade com o contrato com base em observações no local. Um bloco de notário público é incluído para projetos que exigem declarações juramentadas. Todos os campos de assinatura e data são editáveis e aparecem no PDF impresso.
Modelo de Fatura AIA Gratuito — Sem Cadastro
Invoha é um modelo gratuito de fatura AIA sem necessidade de cadastro. Os dados do seu projeto, itens e detalhes financeiros são armazenados localmente no seu navegador — nada é enviado a um servidor. Isso significa que suas solicitações de pagamento, valores contratuais e informações do cliente permanecem privadas. Sem conta, sem e-mail, sem senha. Basta abrir a página e começar a construir sua solicitação de pagamento G702/G703.
Crie Sua Fatura AIA Gratuita — Modelo G702/G703
Crie sua primeira solicitação de pagamento AIA G702/G703 agora mesmo com o modelo gratuito do Invoha. Leva menos de cinco minutos, não custa nada e não precisa de cadastro. Fature mais rápido, receba mais cedo.
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